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房价暴跌很多人将成负翁，救活房地产，才能保住所有人的就业！

来源：互联网时间：2023-06-25 02:53:45


【资料图】

在中国经济中，房地产行业一直扮演着举足轻重的角色。然而，随着房地产市场的萎缩，中国宏观债务端的风险也在不断上升。这时，厦门大学教授赵燕菁提出了一个观点：救房地产不是救开发商、救地方，而是救债务、救货币、救内需，最终保住所有人的就业。

赵教授的观点引起了广泛的关注。他指出，房地产在中国负债端的比重太大，短期内根本无可替代。此前官方发布的数据也证实了这一点：房地产的相关货款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在佳房上。这些数据足以说明房地产行业有多么特殊，其影响几十个甚至上百个行业发展，更关系着无数人的就业问题。

然而，救房地产并不是指要让房价一直涨下去，而是要通过创新机制、优化政策、加强监管等手段，让房地产市场回归理性，恢复流动性。这样不仅可以缓解当前的经济风险，还可以促进中国经济的长期稳定发展。

具体来说，救房地产需要采取以下措施：

一、创新机制，引导房地产企业转型升级，推动房地产产业向高质量发展。比如，鼓励开发商转型为租赁型企业，推动房地产市场转向长租公寓等新兴业态。

二、优化政策，通过税收、融资、土地等方面的政策引导房地产市场回归理性。比如，加大对房地产投机行为的打击力度，提高房地产税等税收，引导房地产市场向长效机制转变。

三、加强监管，提高房地产市场透明度，防范房地产市场风险。比如，加强对房地产市场的监管力度，规范房地产市场的交易行为，防范房地产市场的投机行为。此外，还可以加强对房地产开发项目的审批和监管，防止房地产市场的过热和泡沫化。

四、加强内需，通过提高民生水平、扩大消费市场等手段，增强内需对经济的拉动作用，减轻对房地产市场的依赖。比如，加大对教育、医疗、养老等领域的投入，提高民生保障水平，促进消费市场的扩大。

总的来说，救房地产需要采取综合性的措施，不能单纯地从房地产行业出发，而是要从宏观经济和社会发展的角度出发，寻求全局的解决方案。只有这样，才能真正保住所有人的就业，实现经济的长期稳定发展。

因此，我们认为赵教授的观点非常中肯和深刻。救房地产不仅仅是救开发商、救地方，更是救债务、救货币、救内需，最终保住所有人的就业。政府和社会各界需要共同努力，采取有效的措施，推动房地产市场回归理性，促进中国经济的长期稳定发展。

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