您的位置：首页 > 理财 >

焦点热议:什么条件才可以成立业委会

来源：找法网时间：2023-04-25 12:23:14

一、什么条件才可以成立业委会

可以成立业委会的条件：


(相关资料图)

1.入住率达到50%以上；

2.首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的

3.首批物业交付满3年的。

二、成立业委会流程是什么

找法网提醒您，成立业委会流程如下：

1.提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会:

2.街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区（大厦）成立业主委员会筹备小组。

3.筹备小组开展筹备工作。

4.召开大会选举委员筹备小组。

5.申请登记业主委员会。

自产生之日起15日内，持相关文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续。

6.核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

三、业委会的权利义务是什么

业委会的权利义务：

1.业委会权利：

(1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算；

(5)监督公共建设、公共设施的合理使用；

(6)监督业主公约的实施；

(7)业主大会赋予的其他职责。

2.业委会义务：

(1)向业主大会报告工作；

(2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；

(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；

(4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

(5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

标签：

相关阅读

推荐阅读

焦点热议:什么条件才可以成立业委会

焦点热议:什么条件才可以成立业委会

可以成立业委会的条件是入住率达到50%，物业交付满2年且入住率达到30%，物业交付满3年。成立业委会流程是提更多

2023-04-25 12:23:14
环球今日报丨恒生科技指数早盘跌3.46% 医药股领跌

环球今日报丨恒生科技指数早盘跌3.46% 医药股领跌

港股早盘震荡下跌，恒指跌1 62%，恒生科技指数跌3 46%。医药股领跌，药明康德跌超8%，先声药业、山东新华制更多

2023-04-25 12:07:33
国家知识产权局发布2022年度知识产权行政保护典型案例

国家知识产权局发布2022年度知识产权行政保护典型

国家知识产权局表示，这些案例在彰显知识产权行政保护优势，跨区域跨部门执法协作快速反应，对国内外权利人更多

2023-04-25 11:51:18
2023年骨科上市公司龙头股一览（2023/4/25）

2023年骨科上市公司龙头股一览（2023/4/25）

2023年骨科上市公司龙头股一览（2023 4 25）,骨科上市公司龙头股有：大博医疗002901：骨科龙头股。4月25日更多

2023-04-25 11:51:57
生活提示！4月25日太原这些区域维修、保养停气通知

生活提示！4月25日太原这些区域维修、保养停气通知

4月25日作业停气信息公告：上午：1、千峰南路公园五号周边；停气时间：8:30--12:00；全天调压站维修、保养更多

2023-04-25 11:43:21
公园私飞无人机引发市民吐槽 管理部门：将探索建立公园无人机放飞试点-每日看点

公园私飞无人机引发市民吐槽 管理部门：将探索建

根据相关规定，公园禁止私自放飞无人机，日常安保人员会对放飞无人机的情况进行管理巡查，下一步将探索建立更多

2023-04-25 11:38:04
微资讯！未来一周，常德天气晴雨转换频繁

微资讯！未来一周，常德天气晴雨转换频繁

从短袖变棉服，常德最近的天气依旧让人琢磨不透，刚刚经历猛烈升温就被一股强冷空气粗暴打断，气温犹如“过更多

2023-04-25 11:21:45
最新快讯!郑州部分路段26日晚起停水36小时

最新快讯!郑州部分路段26日晚起停水36小时

为配合郑州市法院东街（管城街—紫荆山路）老旧管网改造提升工程，郑州自来水投资控股有限公司拟对商城路（更多

2023-04-25 11:34:43
+ 点击查看更多精彩

热门标签

精彩放送

    今日必看
    热门精选

24小时

一周
太原12个楼盘发放18张预售证 仅有3个项目为纯新盘
    今年9月，太原市房产管理局给省城12个楼盘正式发放了18张预售证。...
截至9月底 杭州共完成不动产登记988.72万件
    房产证、土地证，两证合一了!2016年6月1日，在市民之家举行的全市...
各地继续密集发布楼市宽松政策 多地支持农民进城购房
    近期以来，各地继续密集发布楼市宽松政策，其中包括长春、遵义多...
宁波：关于“带押过户”新模式的7个典型问题权威解答来了
    日前，宁波市不动产登记中心试点二手房带押过户新模式。新模式下...
多地政府大手笔回购商品房 苏州拟对10个板块回购约1万套新房
    越来越多的地方政府出手回购当地商品房。近日，一份苏州市政府部...
市场降温豪宅不冷 媒体:北上广深掀起“豪宅热”
    尽管整体市场低迷，但豪宅板块比较稳定。争取成交，忙完这一次，...
    精彩话题
    最新见闻